来源： 作者： 发布时间：2019-08-14

 北京市丽泽金融商务区规划优化提升方案即将落地，记者从丰台区获悉，丽泽金融商务区将打造“一心、三带、多点”的整体规划结构，建设丽泽城市航站楼、金中都遗址公园等重点设施，完善居住、教育、医疗、商务、休闲、文化等功能配套，构造功能复合的24小时生活圈，打造便捷联通“地下城”。

交通

构建高效便捷联通的“地下城”

按照新的规划设计，丽泽将进一步优化城市尺度，形成高密度的城市形态。丽泽金融商务区地面层结合地上各建筑功能，通过中心绿地、小街区、密路网组织联系各建筑，形成高密度的空间形态，地面层设置有下沉花园、枢纽广场、丽泽中庭、阳光通廊，形成“共享中庭”，将自然光线和人流引入地下空间，同时与地面公共空间充分互动。

丽泽金融商务区将积极构建高效便捷联通的“地下城”。丽泽地区地下交通环廊全长4.3公里，已完成结构施工2.15公里，连接丽泽区域内的1万多个车位，将极大提高交通运行效率。丽泽北区将在地下空间将进行统一规划和统筹投资计划、实施方式、建设时序和后续运营管理等方面有所突破。

地下人行主力层全面开放，快速连通五条轨道交通换乘路线，各楼宇均可快速直达轨道站台地下二层，几分钟之内可步行至各轨道站厅，具有较高的便捷性。同时结合换乘路线布置地下商业，植入标志性节点，优化地下慢行体验，地下三、四层为地下车行主力层与停车空间，地下交通环廊、后勤服务车行、地块内部停车、航站楼停车等系统分层分区域设置，独立存在、互不干扰，必要时又能相互利用。

环境

建绿地2800亩打造金中都遗址文化带

丽泽金融商务区绿地总体规划结构为一心、三代、多点，一心即中央公园、三带即三环城市公园绿带、金中都遗址文化带、莲花河景观带，多点是金中都遗址博物馆、城市航站楼、文化交互空间、城市生态聚落；1公顷集中绿地公园等。

按照规划，丽泽金融商务区将建设绿地2800亩，包括位于核心区的70亩中心公园，三环城市公园绿带、金中都遗址文化带、莲花河景观带等三条绿化带，形成34公里生态慢行步道。从丽泽的任何一栋写字楼向外看，均可做到“开窗见绿”。

其中值得注意的是丽泽将依托区域内保留的多处金中都遗址，按照“保护金城墙、活化金城墙、纪念金城墙”的思路，建设金中都遗址文化带景观。据介绍，在丽泽金融商务区范围内共发现3处金中都遗址，分别是万泉寺遗址、高楼遗址、凤凰嘴遗迹。现残存的金中都城南垣、西垣遗迹是研究北京历史和城市变迁的重要实物，按照金中都城遗迹保护规划丰台区提出“三保”结合理念及与城市景观相融合理念，即把文物保护好、管理好、利用好，并提出文物的活化利用、展示阐释、遗址公园建设、场馆建设等。

教育

金融街丽泽携手打造儿童成长中心

据介绍，上个月北京丽泽金融商务区控股有限公司与北京金融街教育投资有限公司正式签订合作协议，成立北京丽泽金融街教育发展有限公司，以儿童成长中心项目为起点，采用新设、托管等多种运作模式，逐步开拓，充分开发挖掘教育需求潜量，打造涵盖学前教育、中小学、国际教育、培训等多学段、多类型的高端优质教育产业体系，立足丽泽，面向丰台，为更多市民提供个性化和丰富的教育选择。同时，该公司也将以“政府支持，企业运作，教育家办学”的模式，为商务区金融从业人员提供0至18岁的优质教育服务。

除此之外，商务区优质教育资源供给不断丰富，除了儿童成长中心外，还在周边的右安门地区开办北京师范大学实验中学丰台学校，在丽泽北区设立北京十二中国际学校，在丽泽周边规划建设九年一贯制学校，为生活工作在丽泽的高端人才免去后顾之忧。

配套

两家影院一家口腔医院进驻丽泽

在完善配套服务设施上，目前丽泽南区已规划建设完成两家五星级酒店，还在晋商大厦、首创中心引入两家影院，并在晋商联合大厦引进一家私立口腔专科医院，计划年内投入使用，服务丽泽及周边地区居民。

7月2日，北京丽泽金融商务区万泉110千伏变电站正式投入运行。万泉变电站的投运将为丽泽南区青海金融大厦、丽泽SOHO等计划今年投入使用的多个商务楼宇提供正式电源，一举改善当前丽泽南区正式用电供应紧张的局面，为优质企业落户创造良好条件。