来源： 作者： 发布时间：2019-09-20

 随着时代的发展，钢筋水泥林立的高楼大厦，玻璃幕墙搭建的办公环境已不能满足商务精英们的需求。摒弃冰冷的零度体验，重塑温暖、鲜活、智能、个性化的商务空间，是大势所趋。

深圳写字楼市场遇冷，如何才能“一枝独秀”

近来，深圳写字楼市场遇冷，部分区域写字楼空置率相对升高。有业内人士指出，传统高端商务区福田中心、车公庙等这些区域写字楼之所以能逆势“飘红”，就是因为该区域内有产业、有住宅、有商业，交通便利，是拥有成熟大配套的商务集群，能满足都市白领“一站式”的工作、生活需求。

从宏观角度上看，产业结构的升级也在刺激写字楼市场的发展。在新技术、新兴生产力和互联网的推动下，深圳的产业正在发生变化，同时承载产业主体的写字楼格局也在不断变化。例如：旧工业区进行升级改造的华侨城A区、B区，旧瓶装新酒，成为网红打卡地；国际知名联合办公空间数量在深圳快速扩张。

回到产品本身，如今的发展商也更注重打磨写字楼的产品设计，注重商务精英们感官与精神上的体验。现代商务写字楼除了拼高度，还得拼“温度”，除了“面子”，还需要有“里子”。那么，一座有温度的写字楼是如何孵化出来的？在深圳商报、深圳晚报联合勤诚达集团即将举办的“升温商务新享法”商务论坛上，或将找到更多答案。

对标“先行示范区”，打造“恒温”写字楼样本

今年是深圳建市40周年，《中共中央国务院关于支持深圳建设中国特色社会主义先行示范区的意见》发布意味着深圳将扛起历史担当，创造更多成功经验。

勤诚达集团1997年成立于深圳，致力于打造优质人居，创造幸福生活，提供人性化的服务。勤诚达大厦是隶属勤诚达乐园80万平方米城市综合体的甲级写字楼，是依托勤诚达乐园集住宅、甲级办公、旗舰商业为一体的成熟综合体，完美诠释了现代商务精英所需求的写字楼“恒温”空间。

出行之暖——该项目无缝对接地铁5号线洪浪北地铁站，紧邻灵芝站。无论是下班回家、商务会谈，还是朋友聚会，地铁都能快速畅达，无惧路途拥堵。

教育之暖——该项目坐拥宝安片区内较好的教育资源，深圳名校宝安中学，宝民小学、灵芝小学、兴华幼儿园等，全龄段“一站式”教育近在咫尺。

购物之暖——该项目有4.5万平方米集中商业勤诚达K+广场，9月即将开业，沃尔玛、万达影院、力美健健身会所近20所名牌店已签约入驻。下班之后，直达楼下商场，享受愉快的购物时光。

生态之暖——该项目有三大公园环绕，分别是灵芝公园、新安公园、宝安公园，沉浸在约92万平方米生态鲜氧中，感受大自然的宁静，工作更有效率。

9月25日，“升温商务新享法”商务论坛在勤诚达大厦营销中心即将启幕。届时，业内知名专家学者宋丁、高海燕、王世泰等将共同探讨：写字楼大配套包含哪些业态；如何做到减少经济大环境对写字楼市场的影响，提升写字楼市场温度；深圳处于产业创新、升级的前沿现场，一座有温度的商务写字楼是否适配商务市场未来化进程。这是一场值得期待的业内盛会，敬请期待。